Knoll& Vihl Immobilien OHG

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Zurck



Neubau Doppelhaushälften
in
Friedberg-West


Haus Wohnfläche Grundstück Baubeginn Kaufpreis
DHH 1 ca. 140 m² ca. 218 m² Herbst 2019 RESERVIERT
DHH 2 ca. 140 m² ca. 227 m² RESERVIERT
DHH 3 ca. 140 m² ca. 227 m² RESERVIERT
DHH 4 ca. 140 m² ca. 227 m² RESERVIERT
DHH 5 ca. 140 m² ca. 227 m² VERKAUFT
DHH 6 ca. 140 m² ca. 227 m² RESERVIERT
DHH 7 ca. 140 m² ca. 227 m² VERKAUFT
DHH 8 ca. 140 m² ca. 227 m² RESERVIERT
DHH 9 ca. 140 m² ca. 227 m² VERKAUFT
DHH 10 ca. 140 m² ca. 227 m² VERKAUFT

FT-Garage mit vorgelagertem Stellplatz: je 17.900 €



Lage:

Sehr schöne Grundstücke in ruhiger Lage von Friedberg-West. Zum Naherholungsgebiet "Friedberger Baggersee" sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Gute Anbindung mit der Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Maria-Alber-Str.) nach Augsburg-Zentrum bzw. nach Friedberg. Zum DB-Bahnhof Augsburg-Hochzoll mit guter Anbindung nach München Hbf (ca. 35 Fahrminuten) ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Kindergärten gibt es sowohl in Friedberg-West als auch im angrenzenden Hochzoll-Nord. Das nahe Rudolf-Diesel-Gymnasium in Hochzoll Süd ist nur eine Haltestelle mit der Straßenbahn entfernt.



Besonderes / Ausstattung:

Voll unterkellerte, großzügige und familiengerechte Doppelhaushälften in bewährter wärmedämmender Ziegelbauweise nach Energieeinsparverordnung. Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung, dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Dachgeschoss ist bereits komplett ausgebaut. Die Errichtung eines zweiten Bades (Duschbad) ist dort möglich. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Parkett, Spenglerarbeiten in Titan-Zink,Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung, Innentüren in Cepal Ausführung mit Edelstahlbeschlägen etc. Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.

Energiebedarfsausweis liegt vor:
31 kWh/m²a - Gas - 2019


Besichtigung:
Nach Absprache mit uns


Käuferprovision:
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - provisionsfrei!


Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.


Die Bilder können durch
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Ansicht


Lageplan


Baugrundstück


Baugrundstück



Grundriss EG


Grundriss OG


Grundriss DG


Grundriss DG
(Variante mit Dusche gegen Aufpreis möglich))


Grundriss KG




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