Lage:
Sehr schöne Grundstücke in ruhiger Lage von Friedberg-West. Zum Naherholungsgebiet "Friedberger Baggersee" sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Gute Anbindung mit der Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Maria-Alber-Str.) nach Augsburg-Zentrum bzw. nach Friedberg. Zum DB-Bahnhof Augsburg-Hochzoll mit guter Anbindung nach München Hbf (ca. 35 Fahrminuten) ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Kindergärten gibt es sowohl in Friedberg-West als auch im angrenzenden Hochzoll-Nord. Das nahe Rudolf-Diesel-Gymnasium in Hochzoll Süd ist nur eine Haltestelle mit der Straßenbahn entfernt.
Besonderes /
Ausstattung:
Voll unterkellerte, großzügige und familiengerechte Doppelhaushälften in bewährter wärmedämmender Ziegelbauweise nach Energieeinsparverordnung. Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung, dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Dachgeschoss ist bereits komplett ausgebaut. Die Errichtung eines zweiten Bades (Duschbad) ist dort möglich. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Parkett, Spenglerarbeiten in Titan-Zink,Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung, Innentüren in Cepal Ausführung mit Edelstahlbeschlägen etc. Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
31 kWh/m²a - Gas - 2019
Besichtigung:
Nach Absprache
mit uns
Käuferprovision:
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - provisionsfrei!
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch
den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.
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Ansicht
Lageplan
Baubeginn 1. Bauabschnitt erfolgt
Bautenstand November 2019
Bautenstand November 2019
Bautenstand 1. Bauabschnitt im März 2020:
Im Rohbau
Bautenstand 1. Bauabschnitt im März 2020:
Im Rohbau
Baufortschritt April 2020 trotz Coronakrise
(1. Bauabschnitt)
Baubeginn für den 2. Bauabschnitt bereits erfolgt
Bautenstand Juni 2020
(1. Bauabschnitt)
Bautenstand Juni 2020
(1. Bauabschnitt)
Bautenstand Juni 2020
(2. Bauabschnitt)
Bautenstand Juni 2020
(2. Bauabschnitt)
Bautenstand Juli 2020
(1. Bauabschnitt)
Bautenstand Juli 2020
(2. Bauabschnitt)
Bautenstand September 2020
(1. Bauabschnitt)
Bautenstand September 2020
(2. Bauabschnitt)
Bautenstand November 2020
(1. Bauabschnitt)
Bautenstand November 2020
(2. Bauabschnitt)
Bezugsfertigkeit Januar 2021
(1. Bauabschnitt)
Bautenstand Januar 2021
(2. Bauabschnitt)
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