Knoll& Vihl Immobilien OHG

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Immobilien OHG





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Zurck



2 attraktive Neubau-Doppelhaushälften
in
Diedorf - Ortsteil Biburg


Haus Wohnfläche Grundstück Kaufpreis
1 ca. 140 m² ca. 554 m² reserviert
2 ca. 140 m² ca. 395 m² 769.900 €


FT-Garage (Kauf ist obligatorisch): 18.500 €
Stellplatz (Kauf ist obligatorisch): 6.500 €



Lage:

Sehr schöne Wohnlage in ruhiger Randlage von Diedorf-Biburg. Hier können Sie von der Haustüre direkt in die Westlichen Wälder oder ins Schmuttertal wandern, Radfahren oder einfach nur in der hügeligen Landschaft Spazieren gehen. Gute Verkehrsanbindung über die B10 sowie B300 nach Neusäß/Steppach (Universitätsklinikum) sowie ins Zentrum von Augsburg. Diedorf verfügt über einen Regionalbahnhof mit guter Anbindung nach Augsburg Hbf über Neusäß und Oberhauser Bahnhof (Fahrtzeit ca. 15 – 20 Min.). Von Augsburg Hbf nach München, Fahrtzeit ca. 30 Min.. Schulen: Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium finden Sie im nahen Diedorf, ebenso diverse Kindergärten.



Besonderes / Ausstattung:

Voll unterkellerte, großzügige und familiengerechte Doppelhaushälften in bewährter wärmedämmender Ziegelbauweise, nach Energieeinsparverordnung. Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung, dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Dachspitz ist als Studio bereits komplett ausgebaut. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss, Parkett, Spenglerarbeiten in Titan-Zink, Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung, Innentüren in Cepal Ausführung mit Edelstahlbeschlägen etc.

Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.

Energieausweis wird nachgereicht.



Besichtigung:
Nach Absprache mit uns



Käuferprovision:
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei!



Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.


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Lageplan


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