Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Gessertshausen. Der nahe gelegene Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Diedorf/ Augsburg ist bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind vor Ort. Zum nahegelegen Gymnasium in Diedorf sind es per Zug nur wenige Minuten.
Die Gemeinde Gessertshausen ist hauptsächlich geprägt durch das Naherholungsgebiets Schmutter-/Schwarzbachtal. Vielfältig sind die Fahrrad- und Wandermöglichkeiten nach Oberschönefeld (bekanntes Kloster) sowie Biergarten mit bayerischer Gaststätte, sowie ins Anhausertal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die ärztliche Versorgung vor Ort sind gewährleistet.
Besonderes /
Ausstattung:
Das Haus besticht durch seinen schön eingewachsenen Garten, nach Süd-Westen ausgerichtet. Hausbreite: 7,10 m(!). Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über einen neuwertigen, sehr schönen Kaminofen.
Bodenbeläge: Fliesen im EG, Natursteintreppen vom Keller bis ins Dachgeschoss, Laminat im Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss (mit zusätzlichem Duschbad). Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Kellergeschoß ist großteils gefliest und verfügt über einen Hobbyraum und eine Sauna.
Energieverbrauchsausweis:
240,5 kWh/ m² a - Öl - 2006
Besichtigung:
Nach Absprache
mit uns
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch
den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.
Esszimmer
Küche
Treppe
Badezimmer
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Die Bilder können
durch
Anklicken vergrößert werden.
Garten
Eingangsbereich
Terrasse / Garten
Kaminofen
Schlafzimmer m. Balkon
Kinderzimmer
Arbeitszimmer im DG
Duschbad im DG
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