Knoll& Vihl Immobilien OHG

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Zur�ck



3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in
Augsburg - Beethovenviertel


Geschoß: Wohnfläche: Erstbezug: Kaufpreis:
2. OG (Aufzug) ca. 67 m² ca. 2007 275.000 €


KFZ-Stellplatz im Freien: 10.000 €


Lage:

Zentrale Lage im beliebten Augsburger Beethovenviertel. Nur jeweils fünf Gehminuten sind es zum Hbf, zum Königsplatz sowie zur nahen grünen Oase, dem Wittelsbacher Park. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-haltestelle befindet sich vor der Haustüre.

Das verkehrsberuhigte Beethovenviertel ist neben dem Bismarkviertel eines der beliebtesten zentralen Wohngebiete in Augsburg. Die Zuganbindung in die Landeshauptstadt München ist hervorragend, Fahrzeit ca. 30 Min.



Besonderes / Ausstattung:

Die gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2007 generalsanierten Wohnhauses. Sie ist nach Westen und Süden ausgerichtet. Bodenbeläge: durchweg Laminat bzw. Fliesenböden. Die großzügigen Fensterflächen ermöglichen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnen!
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt - frei nach Absprache!

Energieverbrauchsausweis liegt vor:
118,4 kWh/m²a - Erdgas - 2007.



Besichtigung:

Nach Absprache mit uns.



Käuferprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis.


Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.






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