Knoll& Vihl Immobilien OHG

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Zur�ck



2,5 - Zimmer-Wohnung
in
Augsburg-Pfersee!


Geschoß: Wohnfläche: Erstbezug: Kaufpreis:
Hochparterre (mit Loggia) ca. 70 m² ca. 1970 249.000 €


Lage:

Ruhige Lage an der Fahrradstraße, die von Pfersee über den Gollwitzer Steg zum Hbf und ins Stadtzentrum führt. Das Zentrum Pfersee – Augsburger Straße - mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie der Straßenbahnhaltestelle, ist sehr leicht fußläufig erreichbar. Zum nahen Hbf mit guter Anbindung nach München (ca. 30 Fahrminuten), sind es nur vier Stationen, zur renaturierten Wertach mit ihren Grünanlagen, Fahrrad- und Spazierwegen sind es ebenfalls nur wenige Minuten.



Besonderes / Ausstattung:

Die sehr großzügige eingeteilte, freundliche und helle Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Bis auf das Bad mit Fenster wurde die Wohnung fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Böden: Laminat. Süd-Loggia. Isolierglasfenster. Großzügige Wohnküche (ca. 14 m²) mit Einbauküche. Großer, abgemauerter Keller inklusive. Sonnige Loggia!



Energieverbrauchsausweis liegt vor:
235,4 kWh/m²a - Gas - 2011.



Besichtigung:

Nach Absprache mit uns.



Käuferprovision:

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.



Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.




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 Ruhige Lage Nähe Zentrum /Hbf

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 Nähe Herz-Jesu-Kirche / Pfersee-Zentrum

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 Ansicht

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 Wohnen

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 Wohnen

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 Wohnküche

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Schlafen

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 Bad mit Fenster

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 Süd-Loggia







(c) Semutec